1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%
第2生田ハイツ
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 62.97㎡の場合
相場
1,663万円
26.4万円/㎡
718
1,348
1,979
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,979万円
21.4万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
第2生田ハイツ
1,630万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 62.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,630万円 | 25.9万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,200万円 | 19.1万円 | 1階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,790万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,790万円 | 36.3万円 | 3階 | 49.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 30.0万円 | 3階 | 49.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,380万円 | 21.9万円 | 1階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,500万円 | 30.4万円 | 3階 | 49.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 23.5万円 | 1階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 49.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 25.1万円 | 1階 | 62.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 32.1万円 | 1階 | 49.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,590万円 | 32.3万円 | 1階 | 49.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,640万円 | 33.3万円 | 1階 | 49.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | 寺尾台住宅14号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 読売ランド前駅15分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,530万円 | 29.5万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。